ARQ. ROMAN MEYER FALCON

SECRETARIO DE DESARROLLO AGRARIO, TERRITORIAL Y URBANO PRESENTE

ATN” JULIO SCHERER IBARRA CONSEJERO JURIDICO DEL EJECUTIVO FEDERAL

Lic. Raul Segura Trinidad, Delegado Estatal del Estado de Quintana Roo, de la Asociacion Nacional de la defensa de las Tradiciones Mexicanas y sus Fiestas Patronales A.C. con RFC ANDD170417, Representando a los vecinos fundadores y habitantes de la colonia Luis Donaldo Colosio Murrieta, perteneciente al Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, firmantes del presente escrito, Con domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en la avenida 30 lote 12 entre 82 y 84 colonia Luis Donaldo Colosio Murrieta del Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, ante usted con el debido respeto comparezco y exponemos:

Que venimos conforme a los artículos 4° y 8 de Nuestra Constitucion Politica de los Estados Unidos Mexicanos, articulo 13 párrafo Quinto, 13 inciso A, fracción VI de la Constitución Politica del Estado de Quintana Roo, a pedir información de los avances de la regularización, así como hacerles del conocimiento la situación actual de nuestra Colonia Luis Donaldo Colosio Murrieta en Solidaridad, Quintana Roo, respecto a los siguientes:

H E C H O S

1. Mediante Decreto Presidencial de fecha 19 de marzo de 1973, publicado en el Diario Oficial de la Federación del día 2 de abril del mismo año, se destinó la dotación de 1,200-00-00 Has. de terrenos nacionales al otrora Gobierno del territorio de Quintana Roo para que la naciente Ciudad de Playa del Carmen contará con un fundo legal para el establecimiento de los servicios

públicos, parques, mercados, panteones, rastros, cárceles y otros servicios conexos, así como el fraccionamiento, lotificación, enajenación y titulación de terrenos en favor de los habitantes y nuevos pobladores que se establezcan en la ciudad.

2. Seguido a lo anterior, el día 26 de septiembre de 1975 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Reglamento al cual se sujetaba el fraccionamiento de los lotes urbanos y suburbanos comprendidos dentro del área destinada a la creación del fundo legal del poblado Playa del Carmen, antes municipio de Cozumel, Q. Roo.

Lo anterior se encuentra plenamente documentado en los expedientes agrarios identificados con los números 134684-1 y 134684-2 y que obran en el archivo de esa Secretaría.

3. Aunado a lo anterior, apareció la familia Rangel Castelazo al través de argumentos legaloides alegaron tener derechos posesorios sobre el área destinada a Fundo Legal y, por ende, en donde se localiza la colonia Colosio. Lo que aconteció fue una pelea jurídica entre la Secretaría de la Reforma Agraria, el Gobierno del Estado de Quintana Roo y la familia Rangel Castelazo representada por la señora Ofelia González Witt, procedimientos en donde siempre se dictaron sentencias contradictorias a los intereses de dicha familia.

4. Sin embargo, dentro de uno de los procedimientos interpuestos por la señora Ofelia González Witt en contra del Gobierno del Estado de Quintana Roo, ambas partes, demandante Sra. González Witt y demando Gobierno de Q. Roo, celebraron un convenio judicial en el cual el gobierno estatal le reconocía una situación de posesión a la contraria a más de decidir constituir una Sociedad Anónima de Capital Variable denominada Desarrolladora de la Riviera Maya, conformándose su capital social mediante la ilegal disposición del área del fundo legal en donde se asienta la colonia Colosio, lo anterior

sucedió el 17 de diciembre de 1999 fecha en la cual se constituyó la Desarrolladora de la Riviera Maya, S.A. de C.V., según información del Registro Público de la Propiedad y del comercio, siendo parte del Consejo Consultivo Miguel Ramón Martin Azueta, MARÍA CRISTINA TORRES GOMEZ y Roxana Lili Campos Miranda, empezando los cobros ilegales a los habitantes de la Colosio, con cantidades exageradas debido a que los lotes son cobrados por la construcción que ya existen y no como lo marca el decreto de 1974.

5. En fecha 11 de octubre del año 2020, el presidente Andrés Manuel López Obrador, visitó nuestro Municipio de Solidaridad, Quintana Roo, siendo un tema principal la regularización de la tenencia de la tierra en la colonia Luis Donaldo Colosio, en esa Visita, acordó y prometió que en el primer semestre del año 2021 se regularizarían 500 lotes de nuestra colonia Colosio, de 3200 acciones, siendo hasta el momento que ninguna autoridad Gubernamental ha informado sobre los avances o acuerdos sobre este tema tan relevante en nuestra Colonia donde habitamos más de 10 mil personas. https://www.youtube.com/watch?v=ohep-Xi6F18

6. En ese mismo acto, el Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Román Meyer Falcón, habló sobre la regularización de la colonia Luis Donaldo Colosio, informando que por fin será Escriturado por el gobierno del Estado con apoyo del gobierno Federal, siendo hasta la fecha actual que se han presentado solicitud de información a INSUS para saber los avances que tenemos y hasta el momento no hemos obtenido respuesta.

7. En nuestra Colonia, la Asociación Nacional de la defensa de las Tradiciones Mexicanas y sus Fiestas patronales A.C. RFC AND170412DW8 TELEFONO 9841199214, ha estado apoyando en la

recepción y armado de expediente así como asesoría, todo de forma gratuita esto con la finalidad de que tengamos nuestros documentos en regla para no atrasar la escrituración, pues bien se sabe que la única dependencia que regulariza la tenencia de la tierra es el INSUS, sin embargo han salido otras organizaciones políticas que tratan de engañar a los vecinos incluso haciendo cobros por los supuestos tramites de escrituración, la cual es una farsa pues el presidente informó que será el gobierno quien haga la regularización.

8. Asimismo, a pesar del dicho de nuestro presidente, hay vecinos de nuestra Colonia que siguen siendo presionados por DERIMAYA para que paguen los lotes, incluso han recibido notificaciones judiciales para llevarlos a juicio e incluso tratando de desalojar, cuando el presidente mismo ha instruido a que sea el Gobierno quien regularice y no una AC como lo está tratando de hacer DERIMAYA.

9. De igual forma queremos que se nos sea informado, que va a pasar con las personas que estamos pagando o que pagamos a DERIMAYA durante más de 15 años y es fecha que no se nos ha regularizado ni se nos ha dado garantía de que ellos sean quienes regularicen, pues sabemos que DERIMAYA. Solo estará hasta el día 17 de diciembre del año 2024, tiempo para el cual fue creado, dejando incertidumbre sobre toda la persona que hemos pagado a esta empresa.

10. Hace unos días a través de diferentes medios informativos, nos enteramos que una de las apoderadas legales de (DERIMAYA) Desarrolladora de la Riviera Maya MARIA CRISTINA TORRES GOMEZ se ha unido a la bancada de MORENA en el congreso del Estado de Quintana Roo e igual ha manifestado querer participar como presidenta Municipal de este Municipio, esto respaldada por las siglas de MORENA, ante lo cual crea mas incertidumbre pues durante su mandato 2016-2018 con las siglas del PAN,

muchos vecinos fueron despojados de sus lotes a través de desalojos Ilegales, apoyados con la Policía Municipal.

11. Siendo muy cuestionada este personaje por ser parte del Gobernador en turno y respaldar las acciones del Gobierno Estatal y no brindar el apoyo que nuestro presidente de la Republica Andrés Manuel López Obrador, ha instruido, y la cual beneficiaria a mas de 10 mil personas que habitan nuestra Colonia y que por alguna razón, ya no creen en las promesas que vienen a dejar en cada proceso electoral, pues si bien es cierto el Presidente dio la Instrucción, también lo es que después de cuatro meses, solo hemos sido respaldados por la Presidenta Municipal de nuestro Municipio LAURA ESTHER BERISTAIN NAVARRETE, sin embargo conocedores del proceso, sabemos que esta regularización solo puede darse a través de acuerdos o a través de un DECRETO PRESIDENCIAL.

Por todo lo anterior a usted C. SECRETARIO DE DESARROLLO AGRARIO, TERRITORIAL Y URBANO atentamente pedimos:

UNICO. – Se proporcione la información solicitada, así como pedimos se inicie el procedimiento de escrituración.

ATENTAMENTE

POSESIONARIOS DE LA COLONIA LUIS DONALDO COLOSIO MURIETA.