Desde una de las zonas con más presión inmobiliaria en la capital, el Gobierno de la Ciudad de México lanzó este miércoles 30 de julio un golpe directo a la burocracia que por años frenó el derecho a la vivienda. En la colonia Buenos Aires, la jefa de Gobierno Clara Brugada presentó el nuevo Acuerdo de Facilidades Administrativas para la Producción de Vivienda Social, Pública y Asequible, un plan que busca transformar por completo la manera en que se construye vivienda para quienes más la necesitan.
El acuerdo, ya publicado en la Gaceta Oficial, recorta hasta en 85% los tiempos de trámites esenciales, con procesos que antes tomaban años y ahora deberán resolverse en semanas o incluso días. Además, se instalará una Ventanilla Única Interinstitucional para evitar el típico viacrucis entre dependencias y facilitar el seguimiento digital de cada expediente.
Reformar para habitar
Con este plan, los trámites clave dejarán de ser una pesadilla. Por ejemplo, la opinión de valor de predios, que podía tardar hasta cuatro meses, ahora se resolverá en uno. Las factibilidades de agua bajarán de 80 a 10 días, y la evaluación ambiental pasará de 40 días a apenas uno, en casos sin árboles ni colindancia con áreas protegidas. Incluso los dictámenes de seguridad estructural, que tardaban más de 200 días, se emitirán en dos semanas.
“Esto es romper con décadas de ineficiencia y exclusión, con trámites que duraban más que la vida útil de una promesa. Hay personas que han pasado 20 años gestionando una vivienda sin obtenerla. Eso se acaba hoy”, declaró Brugada.
Vivienda para quienes fueron expulsados del centro
La jefa de Gobierno fue clara: este plan no es sólo para agilizar papeles, sino para atender una deuda histórica con quienes han sido desplazados de colonias como Roma, Juárez, Condesa o la misma Buenos Aires. Anunció la instalación de una mesa de atención ciudadana en el Zócalo para registrar casos de personas desplazadas y canalizarlas a los nuevos proyectos habitacionales.
“Vamos a recibir directamente a quienes fueron expulsados de sus barrios para que regresen. No sólo se trata de vivienda, se trata de justicia urbana”, aseguró.
Proyecto piloto: rentas justas para jóvenes
Durante el anuncio también se presentó el primer proyecto piloto bajo este nuevo modelo. Se trata de un conjunto de 27 departamentos en renta asequible, ubicado en Doctor Gilberto Bolaños Cacho 22, en la colonia Buenos Aires, y desarrollado por la cooperativa Comuna Hogar. Las rentas oscilarán entre 3 mil y 6 mil pesos, y el proyecto contará con áreas verdes, captación de agua pluvial, energía solar y espacios comunes.
“Esto es el principio de una política integral, no un hecho aislado”
Explicó el secretario de Vivienda, Inti Muñoz, quien detalló que el objetivo es llegar a 20 mil viviendas públicas en arrendamiento, dentro del plan sexenal de 200 mil acciones de vivienda.
¿Y ahora qué sigue?
Las autoridades adelantaron que próximamente se publicará la lista de proyectos prioritarios en zonas tensionadas, así como los criterios para elegir a las y los beneficiarios. Además, continuarán los foros ciudadanos sobre gentrificación y derecho a la ciudad, el próximo de ellos este sábado en el Parque España, en la Condesa.
El mensaje final fue contundente:
“Proyecto de vivienda es proyecto de vida”, dijo Brugada.
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