En su Primer Informe de Gobierno, la presidenta Claudia Sheinbaum reportó que se ha fortalecido el acceso a la vivienda adecuada con la gestión de predios para construir nuevas viviendas, el congelamiento de créditos impagables, la entrega de escrituras y regularización de lotes sin certeza jurídica.
En el documento, se detalla que la meta para el sexenio es construir 1.8 millones de viviendas nuevas, dándole prioridad a mujeres jefas de hogar y zonas marginadas.
De octubre de 2024 a junio de 2025, se inició el Programa de Vivienda para el Bienestar cuya meta sexenal original se estableció en construir un millón de viviendas en todo el país para la población derechohabiente y no derechohabiente que gane menos de dos salarios mínimos y necesiten una vivienda.
Crece la meta del Programa de Vivienda Bienestar
De esta meta, 500 mil le corresponderían a la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) y 500 mil al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT).
Tras la incorporación del Fondo de la Vivienda al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) se agregaron al programa 100 mil viviendas y por parte del INFONAVIT 700 mil viviendas adicionales en el marco del Plan México, por lo que se estableció la nueva meta de 1 millón 800 mil viviendas en todo el país.
Hasta el momento, a través del Programa de Vivienda para el Bienestar se apoyó la gestión de 516 predios para la construcción de 228,588 viviendas en las 32 entidades federativas del país.
Además, se iniciaron 64 obras y estudios preliminares en 29 estados para construir 31,300 viviendas.
SLP pionero en las obras preliminares
El estado que cuenta con mayor numero obras y estudios hasta ahora es San Luis Potosí, con ocho; en esta entidad la falta de acceso a vivienda económica es una problemática grave, especialmente para los trabajadores de menores ingresos.
A principios de este año, Ignacio Gómez Martínez, director de la Cámara Nacional para el Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), señaló que el 80 por ciento de los empleados que cotizan en el Infonavit tienen créditos inferiores a 500 mil pesos, lo que resulta insuficiente para adquirir una vivienda, por lo que se espera que este nuevo programa garantice el derecho a esta población.
Además de SLP destacan las obras y estudios preliminares en Michoacán y Sinaloa (con cinco cada uno), seguidos de Puebla, Tabasco y Tamaulipas (con cuatro). El resto de entidades contempladas cuenta con alrededor de tres a una obra preliminar.
Asimismo, hasta al 30 de junio del año presente se realizaron 162,715 cancelaciones de garantía de hipoteca; se congelaron 4,427,684 créditos impagables y se otorgaron beneficios adicionales como la disminución de la tasa de interés, el monto de las mensualidades y saldos para 4 millones de personas beneficiarias.
Además, se colocaron 285,302 créditos para adquisición y mejoramiento de vivienda en las 32 entidades federativas del país.
Potencian la adquisición, autoproducción y mejora de viviendas
Por otro lado, para garantizar el derecho a una vivienda digna, adecuada y sustentable se tomaron medidas orientadas a facilitar el acceso al financiamiento para la adquisición, construcción y mejora de viviendas, priorizando a la población en situación de vulnerabilidad.
En el informe se destaca que, como parte de la estrategia para reducir el rezago habitacional, se benefició a 44,346 personas con una derrama económica directa de 311 millones de pesos. Esto, debido a que la banca social de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) impulsó soluciones de vivienda dirigidas a personas de bajos ingresos y no asalariadas.
La SHF también apoyó la participación de diversos agentes del sector vivienda mediante la colocación de 35,359 millones de pesos en créditos directos e inducidos. Como resultado, el saldo total de la cartera alcanzó 258,105 millones de pesos al cierre de junio de 2025.
También se impulsó la construcción de vivienda sustentable para la población con menores ingresos del país, lo cual contribuye al cuidado del medio ambiente y al bienestar de las comunidades.
Se concluyó la formalización e implementación del producto Hipoteca Digital FOVI, destinado a la adquisición de vivienda nueva o usada, con una línea de crédito aprobada por 900 millones de pesos.
Asimismo, se fortalecieron los mecanismos de financiamiento dirigidos a las Fuerzas Armadas y la Guardia Nacional, para ampliar su capacidad de acceso a vivienda digna y promover su estabilidad patrimonial.
