(14 de abril, 2016. Revolución TRESPUNTOCERO).- El secretario general del Sindicato del Poder Legislativo, José Luis Nieto Moiré, solicitó la intervención de la Vocalía Ejecutiva del Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), luego que cientos de trabajadores de la Cámara de Diputados observaran que sus deudas por solicitar créditos, aumentaran sustancialmente.
Durante la reunión de trabajo de Luis Antonio Godina Herrera -titular de la Vocalía Ejecutiva del Fovissste- con el pleno de la Comisión de Vivienda, el dirigente sindical expuso que son “bastantes casos” (aunque no precisó el número) los de trabajadores que se percataron, desde hace por lo menos dos años, que arrastraban una morosidad considerable, luego de que los intereses por los créditos adquiridos se duplicaran o triplicaran, en función del monto original.
La mayoría de los casos, corresponde a trabajadores que tramitaron su crédito de vivienda a partir de 2006.
“Al revisar sus expedientes personales se dieron cuenta de que el monto que se les descontaba por parte de la retenedora, o sea Cámara de Diputados, no cubría con lo mandatado por la ley para cubrir la capacidad de su crédito y eso generaba que ese pago se utilizara únicamente para los intereses y no pagaban capital, de tal suerte que; por ejemplo, si un trabajador adquirió un crédito de vivienda por 300 mil pesos, en la actualidad, tiene un adeudo de más de un millón de pesos”, sostuvo Nieto.
Explicó que en los dos sindicatos -en el del Poder Legislativo y en el de la Cámara de Diputados- hay trabajadores afectados por esta problemática y aunque han buscado una solución al tema a través de la directora de Recursos Humanos de San Lázaro, Abril Aguayo, es indispensable la intervención de la dependencia federal para que se analice cada uno de los casos.
El representante sindical solicitó a Godina Herrera, abrir un espacio para analizar los casos, uno por uno, entre las tres partes involucradas: trabajadores, la vocalía y los representantes sindicales.
Fovissste en números
El vocal ejecutivo –acompañado del cuerpo directivo de la dependencia- afirmó que desde su creación, el Fovissste ha otorgado más de un millón 540 mil créditos para que los trabajadores puedan adquirir su vivienda, lo que lo coloca como el segundo hipotecario del país, únicamente por debajo del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
De acuerdo a la Encuesta Nacional de Ingresos de los Hogares 2014, 80% de los participantes que reportaron estar afiliados al ISSSTE, cuentan con vivienda propia; el resto (20%) renta o vive en un inmueble prestado.
La dependencia mantiene relación con 2 mil 876 empresas desarrolladoras de vivienda, pero 10 de ellas concentraron el 40% de las obras de Fovissste, además de relación con 970 notarios a nivel nacional.
Trabajadores del Estado como maestros, médicos, enfermeras, jueces, magistrados, policías, secretarios de despacho de juzgados, así como funcionarios del Poder Judicial, del Legislativo y del Instituto Nacional Electoral (INE), son derechohabientes de la dependencia.
Esta dependencia clasifica el tipo de crédito que ofrece en ocho: tradicionales, que se distribuyen de manera “aleatoria” –para este año se espera que sean asignados 46 mil de ellos-, con subsidio (hasta de 70 mil pesos) para trabajadores que ganan hasta cinco salarios mínimos; Alia2 Plus, en coordinación con instituciones bancarias; Respalda2, que se forma del crédito bancario y el recurso de la subcuenta; Respalda2 M, para ampliar o remodelar; créditos a pensionados, conyugal y el denominado “Fovissste en pesos”.
Además, el monto promedio de los créditos otorgados por el Fovissste es superior al del Infonavit, pues alcanza los 625 mil pesos.
Para 2016, la dependencia tiene previsto otorgar más de 121 mil créditos. Tan solo en lo que va del año, ha otorgado 41 mil créditos tradicionales, de los 46 mil que tiene programados.
Sin embargo, Godina Herrera reconoció que persisten problemas de rezago habitacional básico, ampliado, e incluso de hacinamiento.
Para “alcanzar a cubrir la demanda”, este año el Fovissste tiene programado bursatilizar –vender o ceder activos como bienes inmuebles, derechos de cobro, carteras de crédito, etcétera- 17 mil millones de pesos en varias emisiones.
Vivienda sostenible
Durante la reunión, Mirza Flores, diputada de Movimiento Ciudadano (MC), solicitó información sobre las acciones que la dependencia desarrolla para garantizar que la vivienda a la que acceden los trabajadores sea sostenible y explicó la necesidad de que haya condiciones que obliguen a las empresas a construir con condiciones de sustentabilidad y bajo preceptos de resiliencia.
La legisladora explicó que estos “son conceptos de construcción que está estableciendo la Organización de las Naciones Unidas para mitigar no solamente el cambio climático, sino para la reducción de riesgos en caso de desastre”, pues aunque haya inversión en infraestructura, esta corre el riesgo de perderse a consecuencia de diversos desastres naturales.
Flores exhortó a sus homólogos a legislar para establecer la obligatoriedad de que se construya y reconstruya bajo diseño de prevención, pues de no ser así, persistirán las pérdidas.
