El Infonavit anunció un viraje fuerte en su política de acceso a vivienda: menos requisitos, más crédito y una meta que busca romper el techo. En la conferencia matutina, su director, Octavio Romero Oropeza, afirmó que el instituto prácticamente dejó atrás el laberinto de trámites para quienes buscan una casa.
El mensaje llegó con cifras que buscan dominar la conversación: 404 mil viviendas contratadas para 2026, la atención prioritaria a trabajadores de bajos ingresos y un balance de millones de créditos reestructurados para cerrar la puerta a los llamados “impagables”.
“Se acabaron los requisitos”: el nuevo filtro, ganar menos de dos salarios mínimos
Romero Oropeza sostuvo que la instrucción fue simplificar y que el resultado es un acceso más directo al crédito, especialmente para quienes estaban más lejos de lograrlo.
“Es importante decir que se acabaron los requisitos en el Infonavit. La Presidenta nos pidió que simplificáramos y lo hicimos de manera tal que prácticamente ya no hay requisitos que se requiere para obtener un crédito se requiere ser derechohabiente que condición se requiere estar en el rango de menos de dos salarios mínimos y se requiere no tener un crédito hipotecario, prácticamente todo el mundo puede obtener un crédito”, dijo.
En esa misma línea, remarcó el foco del programa: derechohabientes sin crédito hipotecario previo y con ingresos de uno a dos salarios mínimos, aunque también subrayó que el acceso no se cierra a otros rangos salariales.
Crédito “del tamaño de la casa”: promedio de 600 mil pesos
El director del instituto señaló que la “buena noticia”, para quienes ganan entre uno y dos salarios mínimos, es que el financiamiento busca empatar el precio promedio de vivienda.
“La buena noticia es que el crédito que recibe y el que gana un salario mínimo y hasta dos es equivalente al costo de la vivienda la vivienda vale en promedio 600 mil pesos y los derechohabientes entre uno y dos salarios mismos reciben en promedio entre uno ese mismo monto 600 mil de manera tal que a la autorizarse el crédito prácticamente pueden obtener la vivienda, la que sigue por favor”.
Además, apuntó que cualquier persona puede solicitar un crédito, incluso si percibe tres o más salarios mínimos, de acuerdo con lo expuesto.
Los “impagables”, fuera del tablero: 4 millones 856 mil créditos atendidos
Otro de los anuncios que acompañaron la estrategia fue el cierre de un frente que por años pesó en el instituto: los créditos considerados impagables de administraciones anteriores. Romero informó que, por instrucción de la presidenta Claudia Sheinbaum, esa situación se atendió con facilidades y reestructuras.
“Cuando inició la administración, le informamos a la presidenta que existían 4 millones 856 mil créditos impagables”, explicó.
Detalló el desglose de la atención: 261 mil créditos quedaron pagados, un millón 147 mil tuvieron reducción de saldo y a 3 millones 446 mil beneficiarios se les aplicó reducción de tasa de interés, además de otros apoyos para ponerse al corriente.
“Al 31 de diciembre del año pasado, quedaron reestructurados los 4 millones de créditos”, afirmó el funcionario.
También indicó que las personas pueden revisar su situación en línea: se pueden consultar los beneficios de la reestructuración en la página web del Infonavit, con nombre, fecha de nacimiento y número de seguro social.
2026 con meta histórica: 404 mil viviendas y prioridad a quienes ganan menos
En el marco del Programa Vivienda para el Bienestar, Romero adelantó que el instituto se alista para contratar 404 mil viviendas durante 2026, una cifra que se plantea como salto clave para el objetivo sexenal de 1.2 millones de hogares.
El balance presentado coloca a 2025 como el año de arranque con 311 mil viviendas contratadas, con Veracruz, Tamaulipas, Quintana Roo y Yucatán encabezando la lista por volumen de proyectos.
Con el ritmo actual, el Infonavit estima que podría cerrar el ciclo con cerca de 700 mil viviendas gestionadas, lo que representaría alrededor del 27% de la meta sexenal, y dejar una ruta marcada para completar el resto entre 2027 y 2030.
“Estamos considerando que para este año una meta de 396 mil viviendas contratadas […] pensamos que esta meta es alcanzable con lo que sumaríamos al final de este año cerca de 700 mil viviendas y nos quedarían 500 mil viviendas para completar del 2027 al 2030. Esto implica lo que llevamos hoy el 27 por ciento de la meta con respecto al millón 200 mil viviendas”.
Con metas de seis cifras y un discurso de acceso simplificado, el Infonavit busca que 2026 sea el año en que el crédito deje de sentirse como examen de admisión y se convierta en puerta de entrada a vivienda para más trabajadores.
