La política habitacional ha experimentado un giro estructural enfocado en la equidad social, la certeza jurídica y el acceso universal a espacios dignos. De acuerdo con el más reciente Informe de Gobierno, los organismos nacionales de vivienda han logrado importantes avances financieros y operativos, respaldados por la reciente reforma a la Ley de Vivienda que consagra de manera explícita la obligación del Estado para garantizar este derecho fundamental.
Un reflejo de esta transformación es la meta fijada para el periodo 2024-2030, la cual contempla la construcción de 1.8 millones de viviendas destinadas a la población de menores ingresos en todo el país. A este esfuerzo central se suma la participación de la banca social, la cual aportará 200 mil acciones adicionales de construcción y adquisición, así como 250 mil acciones orientadas al mejoramiento del patrimonio habitacional.
En la distribución del plan maestro, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) encabeza la mayor proporción con la responsabilidad de edificar 1.2 millones de viviendas para la población derechohabiente. Por su parte, la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) desarrollará 500 mil viviendas dirigidas a personas no derechohabientes, mientras que el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) edificará 100 mil acciones para los trabajadores al servicio del Estado.
Avance en la construcción y proyectos habitacionales por parte de INFONAVIT
En el marco del Programa de Vivienda para el Bienestar, entre el 1 de septiembre de 2025 y el 31 de julio de 2026, INFONAVIT formalizó 280 proyectos para la edificación de 322 mil 257 viviendas nuevas. Con esta cifra, el programa alcanzó un acumulado de 518 mil 69 viviendas contratadas desde su arranque, lo que representa un 43 por ciento de avance respecto a la meta sexenal establecida.
Actualmente, el Instituto desarrolla proyectos de construcción en 31 entidades federativas, destacando que el 44 por ciento de la vivienda aprobada se concentra en cinco estados: Quintana Roo, Tamaulipas, Veracruz, Yucatán y Tabasco.
Asimismo, del 1 de septiembre de 2025 al 31 de julio de 2026 se iniciaron 67 mil 801 obras, acumulando un total de 205 mil 828 viviendas en proceso de construcción. Como resultado de este despliegue, 30 mil 439 personas derechohabientes adquirieron su propia vivienda; de este grupo, el 52 por ciento correspondió a mujeres. En cuanto al perfil por edad, los principales beneficiarios fueron jóvenes de entre 18 y 29 años (38 por ciento) y personas de 30 a 39 años (36 por ciento).
Derrama económica histórica en financiamientos
A la par de la construcción, los indicadores financieros reflejan una dinámica histórica. Entre octubre de 2024 y julio de 2026, el INFONAVIT otorgó en su conjunto más de 1.1 millones de créditos —entre hipotecarios y no hipotecarios—, lo que representa una derrama económica total de 612 mil 873 millones de pesos.
De septiembre de 2025 a julio de 2026, la colocación alcanzó los 623 mil 890 créditos, inyectando 300 mil 078 millones de pesos. En lo que respecta exclusivamente a financiamientos hipotecarios, de octubre de 2024 a julio de 2026 se han concedido 631 mil 576 créditos por un monto de 571,299 millones de pesos (de los cuales 297 mil 663 créditos por 278 mil 129 millones corresponden al periodo de septiembre de 2025 a julio de 2026).
