A casi nueve años del sismo de 2017, la jefa de Gobierno capitalina, Clara Brugada Molina, encabezó la entrega del recién reconstruido edificio habitacional de La Morena 312, en la colonia Del Valle. La obra, levantada prácticamente desde cero con una inversión pública superior a los 134 millones de pesos, abre sus puertas para devolverle un techo seguro a decenas de familias damnificadas de la alcaldía Benito Juárez.
Durante el acto oficial, Brugada destacó que los vecinos recuperaron un patrimonio de valor equivalente al que perdieron durante la emergencia sísmica, todo ello sin tener que desembolsar un solo peso ni asumir nuevos compromisos financieros.
Esto fue posible gracias a un esquema de redensificación que financió la obra mediante la comercialización de departamentos adicionales.
«Gracias a una estrategia de redensificación, ninguna familia tuvo que endeudarse para volver a casa. Nadie tuvo que hipotecar su futuro nuevamente, porque ustedes hicieron lo propio para comprar su propiedad antes del sismo», afirmó la mandataria. «Hicieron todo el esfuerzo para tener una vivienda y vino el sismo y provocó esta situación. Así que nadie tuvo que hipotecar nuevamente su futuro para recuperar lo que siempre fue suyo».
Un proyecto moderno, seguro y sustentable
El nuevo complejo residencial sustituye a un inmueble que acumulaba más de tres décadas de antigüedad. La nueva edificación se compone de un sótano de estacionamientos, planta baja y doce pisos que alojan 54 departamentos espaciosos. De estos hogares, 36 fueron destinados para la restitución de las familias originales golpeadas por el sismo.
La construcción se desarrolló de manera gradual a lo largo de casi seis años. En una primera etapa se construyeron los cimientos profundos y la estructura principal; posteriormente se levantaron los niveles superiores y, en la fase final, se concluyeron las labores de albañilería, acabados, equipamiento e instalaciones básicas.
El inmueble cuenta con infraestructura de última generación pensada en el cuidado ambiental y la economía del hogar:
- Sostenibilidad hídrica: Incluye depósitos de almacenamiento de agua potable e instalaciones pluviales con sistemas de captación de lluvia para el suministro de sanitarios y mantenimiento general.
- Ahorro energético: Dispone de paneles de calentamiento solar, sistemas de paso a gas, iluminación inteligente con sensores de movimiento en áreas comunes y un transformador eléctrico subterráneo propio.
- Movilidad e inclusión: Ofrece un amplio estacionamiento con elevadores para autos, dos elevadores principales de pasajeros y un elevador adaptado para personas con discapacidad.
Tramo final de la reconstrucción y defensa del patrimonio
La mandataria informó que la Ciudad de México registra casi un 97 por ciento de avance en la atención total a inmuebles afectados por los sismos de 2017. Para cerrar el ciclo, su administración destinará un presupuesto de 3 mil 700 millones de pesos enfocado en resolver los expedientes más complejos, principalmente aquellos atorados en litigios jurídicos o complicaciones técnicas.
«Ya no estamos en los tiempos donde la reconstrucción era un problema generalizado. Nuestro compromiso es muy claro: no abandonar los últimos casos aunque sean los más difíciles. La reconstrucción termina cuando la última familia damnificada pueda recuperar plenamente su hogar», enfatizó.
En este marco, la jefa de Gobierno anunció la creación de una Defensoría Jurídica contra el Despojo, integrada por un equipo de 100 abogados dedicados a brindar orientación, acompañamiento legal y representación gratuita a la ciudadanía. La medida busca blindar a los propietarios frente a intentos de fraude o despojo patrimonial, fortaleciendo el respaldo del gobierno capitalino hacia la seguridad de los hogares en la ciudad.
